Estimation théorique
Impasse Louise Weiss,76770 Malaunay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Louise Weiss,76770-Malaunay indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 15 | RUE JEAN MONNET | 5 | 105 | 638 | 235000€ | 2238€ |
2021-04-01 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 82 | 634 | 226825€ | 2766€ |
2020-06-26 | 8 | RUE JEAN MONNET | 6 | 127 | 511 | 210000€ | 1654€ |
2021-02-18 | 4 | RUE JEAN MONNET | 4 | 115 | 536 | 217350€ | 1890€ |
2022-01-17 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 84 | 624 | 222000€ | 2643€ |
2020-10-30 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 87 | 577 | 190000€ | 2184€ |
2021-06-23 | 32 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 4 | 143 | 620 | 220000€ | 1538€ |
2019-09-13 | 16 | RUE PAUL ELUARD | 7 | 127 | 180 | 233500€ | 1839€ |
2021-06-18 | 20 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 4 | 69 | 393 | 186000€ | 2696€ |
2020-06-19 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 105 | 959 | 245000€ | 2333€ |
2022-09-14 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 96 | 401 | 240950€ | 2510€ |
2020-12-23 | 33 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 82 | 555 | 115000€ | 1402€ |
2021-02-25 | 44 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 108 | 452 | 248000€ | 2296€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DE FRESQUIENNES | 2 | 83 | 726 | 188000€ | 2265€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 108 | 440 | 232250€ | 2150€ |
2021-06-26 | 40 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 75 | 500 | 153500€ | 2047€ |
2020-07-06 | 62 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 83 | 450 | 200000€ | 2410€ |
2022-10-21 | 48 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 47 | 203 | 162000€ | 3447€ |
2019-06-17 | 11 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 4 | 77 | 1271 | 150000€ | 1948€ |
2023-02-06 | 50 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 75 | 355 | 164000€ | 2187€ |
2021-02-12 | 15 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 2 | 44 | 550 | 93000€ | 2114€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 98 | 449 | 260000€ | 2653€ |
2019-07-11 | 42 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 50 | 775 | 129000€ | 2580€ |
2020-11-30 | 52 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 401 | 156000€ | 2053€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 77 | 122 | 160000€ | 2078€ |
2021-04-28 | 33 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 447 | 197000€ | 2592€ |
2019-12-24 | 23 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 120 | 475 | 205000€ | 1708€ |
2023-06-19 | 23 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 120 | 475 | 205000€ | 1708€ |
2019-09-30 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 108 | 137 | 262380€ | 2429€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 558 | 155400€ | 2045€ |
2022-06-17 | 60 | RUE GEORGES PELLERIN | 5 | 84 | 620 | 215000€ | 2560€ |
2019-12-17 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 108 | 140 | 256000€ | 2370€ |
2021-09-29 | 2 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 322 | 178000€ | 2094€ |
2020-01-08 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 109 | 142 | 245000€ | 2248€ |
2022-08-09 | 46 | CITE CLAIR SOLEIL | 5 | 96 | 413 | 204450€ | 2130€ |
2022-07-13 | 8 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 440 | 186000€ | 2188€ |
2021-01-04 | 3 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 516 | 189000€ | 3000€ |
2019-11-22 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 120 | 211 | 274500€ | 2288€ |
2020-08-05 | 44 | CITE CLAIR SOLEIL | 3 | 64 | 360 | 185000€ | 2891€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 440 | 231000€ | 2100€ |
2022-08-26 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 128 | 985 | 270000€ | 2109€ |
2023-01-25 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 132 | 355 | 258700€ | 1960€ |
2022-06-10 | 11 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 326 | 168500€ | 1852€ |
2020-10-22 | 47 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 475 | 167000€ | 2197€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 86 | 399 | 141000€ | 1640€ |
2020-04-30 | 3 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 3 | 50 | 91 | 50000€ | 1000€ |
2023-05-10 | 1 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 3 | 61 | 128 | 154000€ | 2525€ |
2019-09-30 | 1 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 3 | 61 | 128 | 84000€ | 1377€ |
2021-07-21 | 12 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 308 | 190750€ | 2096€ |
2020-02-28 | 7 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 516 | 135000€ | 2143€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 98 | 456 | 225000€ | 2296€ |
2019-11-20 | 28 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 72 | 87 | 140000€ | 1944€ |
2019-11-27 | 6 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 40 | 220 | 133000€ | 3325€ |
2019-12-09 | 4 | RUE GEORGES PELLERIN | 4 | 82 | 184 | 123000€ | 1500€ |
2019-06-12 | 40 | CITE CLAIR SOLEIL | 4 | 80 | 432 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-26 | 22 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 92 | 106 | 70000€ | 761€ |
2021-02-08 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 251 | 195000€ | 2143€ |
2020-03-17 | 16 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 110 | 73 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-07 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 352 | 172000€ | 1890€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 250 | 153000€ | 1681€ |
2021-07-13 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 81 | 343 | 146500€ | 1809€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE LA CHARMILLE | 7 | 159 | 867 | 280000€ | 1761€ |
2022-07-22 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 370 | 189000€ | 2077€ |
2022-08-22 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 649 | 200000€ | 2105€ |
2021-11-19 | 10 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 63 | 459 | 170000€ | 2698€ |
2021-06-23 | 12 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 428 | 131000€ | 2079€ |
2021-07-09 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 104 | 410 | 172000€ | 1654€ |
2023-05-26 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 81 | 422 | 177000€ | 2185€ |
2019-07-24 | 30 | CITE CLAIR SOLEIL | 8 | 187 | 870 | 258000€ | 1380€ |
2022-07-18 | 12 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 119 | 1046 | 198550€ | 1668€ |
2022-02-16 | 34 | RTE DE BARENTIN | 4 | 130 | 482 | 242500€ | 1865€ |
2020-02-14 | 97 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 574 | 216000€ | 1964€ |
2019-12-23 | 6 | RUE LOUIS LESOUEF | 5 | 111 | 621 | 200000€ | 1802€ |
2021-04-21 | 20 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 103 | 255 | 187000€ | 1816€ |
2020-08-27 | 90 | RUE JEAN JAURES | 6 | 121 | 508 | 218500€ | 1806€ |
2022-10-14 | 20 | RUE JEAN BART | 5 | 88 | 210 | 200500€ | 2278€ |
2022-01-28 | 85 | RUE JEAN JAURES | 6 | 113 | 503 | 185000€ | 1637€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DUGUAY TROUIN | 8 | 128 | 392 | 212000€ | 1656€ |
2020-05-19 | 34 | RUE LOUIS LESOUEF | 10 | 262 | 2630 | 232000€ | 885€ |
2022-12-12 | 102 | ALL JEAN JAURES | 5 | 97 | 510 | 219000€ | 2258€ |
2020-10-02 | 86 | RUE JEAN JAURES | 4 | 150 | 722 | 258400€ | 1723€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 88 | 232 | 197000€ | 2239€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 88 | 232 | 213000€ | 2420€ |
2021-06-21 | 33 | RUE LOUIS LESOUEF | 7 | 178 | 1662 | 200000€ | 1124€ |
2021-06-14 | 30 | RUE ROLAND DURU | 4 | 60 | 226 | 160000€ | 2667€ |
2019-05-29 | 1806 | LA FERRIERE | 5 | 116 | 500 | 267800€ | 2309€ |
2022-06-01 | 26 | RUE ROLAND DURU | 4 | 94 | 171 | 87000€ | 926€ |
2019-07-05 | 24 | RUE ROLAND DURU | 4 | 60 | 228 | 122000€ | 2033€ |
2021-09-10 | 74 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 131 | 503 | 234500€ | 1790€ |
2023-01-13 | 104 | ALL JEAN JAURES | 4 | 103 | 510 | 215000€ | 2087€ |
2019-07-24 | 41 | RUE ROLAND DURU | 3 | 56 | 93 | 134200€ | 2396€ |
2019-08-29 | 120 | RUE JEAN JAURES | 7 | 114 | 550 | 183000€ | 1605€ |
2022-01-24 | 21 | RUE ROLAND DURU | 3 | 48 | 107 | 71000€ | 1479€ |
2020-03-11 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 531 | 235000€ | 1958€ |
2020-10-10 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 531 | 245000€ | 2042€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DU VERT VALLON | 4 | 73 | 621 | 190000€ | 2603€ |
2020-04-10 | 177 | RTE DE DIEPPE | 8 | 257 | 914 | 353500€ | 1375€ |
2020-08-26 | 118 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 588 | 237000€ | 2855€ |
2023-03-13 | 22 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 73 | 124 | 117500€ | 1610€ |
2020-01-17 | 3 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 90 | 110 | 147500€ | 1639€ |
2022-09-12 | 3 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 90 | 110 | 165500€ | 1839€ |
2020-03-03 | 32 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 2 | 68 | 156 | 113900€ | 1675€ |
2021-09-09 | 125 | RTE DE DIEPPE | 4 | 74 | 475 | 189500€ | 2561€ |
2021-09-23 | 41 | RUE HENRI OFFROY | 7 | 115 | 212 | 199000€ | 1730€ |
2021-02-27 | 101 | RTE DE DIEPPE | 3 | 60 | 200 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-30 | 127 | RTE DE DIEPPE | 4 | 74 | 491 | 176000€ | 2378€ |
2022-05-13 | 23 | RUE GEORGES PELLERIN | 6 | 105 | 126 | 315990€ | 3009€ |
2022-01-17 | 109 | RTE DE DIEPPE | 4 | 60 | 35 | 151500€ | 2525€ |
2019-07-08 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 101 | 653 | 203000€ | 2010€ |
2021-07-27 | 39 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 143 | 336 | 239000€ | 1671€ |
2022-01-26 | 19 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 46 | 130 | 133500€ | 2902€ |
2019-12-30 | 38 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 68 | 146 | 108200€ | 1591€ |
2022-04-29 | 59 | RTE DE DIEPPE | 3 | 62 | 525 | 147600€ | 2381€ |
2021-08-31 | 116 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 763 | 222000€ | 2494€ |
2020-11-04 | 32 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 61 | 116 | 93500€ | 1533€ |
2021-11-18 | 37 | RUE HENRI OFFROY | 6 | 113 | 132 | 159000€ | 1407€ |
2019-12-09 | 30 | RUE HENRI OFFROY | 2 | 38 | 121 | 107000€ | 2816€ |
2020-09-30 | 15 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 58 | 130 | 42000€ | 724€ |
2021-02-26 | 46 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 71 | 124 | 133000€ | 1873€ |
2019-08-14 | 65 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 60 | 102000€ | 2429€ |
2019-11-29 | 61 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 36 | 102000€ | 2429€ |
2023-05-26 | 26 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 80 | 122 | 188000€ | 2350€ |
2022-12-12 | 11 | RUE GEORGES PELLERIN | 4 | 57 | 163 | 128300€ | 2251€ |
2020-09-21 | 19 | RUE JACQUES BREL | 5 | 84 | 810 | 164000€ | 1952€ |
2019-12-26 | 31 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 80 | 121 | 114000€ | 1425€ |
2019-06-20 | 52 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 130 | 171 | 92500€ | 712€ |
2021-04-14 | 174 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 254 | 101000€ | 1443€ |
2022-05-12 | 188 | RTE DE DIEPPE | 4 | 70 | 409 | 218000€ | 3114€ |
2020-04-28 | 196 | RTE DE DIEPPE | 3 | 40 | 245 | 132161€ | 3304€ |
2022-08-24 | 22 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 91 | 414 | 205000€ | 2253€ |
2022-04-22 | 27 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 78 | 140 | 96000€ | 1231€ |
2020-08-31 | 7 | RUE GEORGES PELLERIN | 1 | 22 | 328 | 52500€ | 2386€ |
2019-10-24 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 354 | 173200€ | 1715€ |
2021-01-22 | 197 | RTE DE DIEPPE | 5 | 115 | 691 | 270000€ | 2348€ |
2020-11-24 | 240 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 261 | 100000€ | 1042€ |
2019-11-04 | 41 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 101 | 945 | 191000€ | 1891€ |
2020-02-28 | 242 | RTE DE DIEPPE | 6 | 142 | 431 | 90000€ | 634€ |
2021-01-11 | 12 | RUE ROLAND DURU | 7 | 112 | 607 | 190000€ | 1696€ |
2023-06-23 | 14 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 77 | 131 | 195000€ | 2532€ |
2020-01-24 | 19 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 52 | 35 | 103000€ | 1981€ |
2021-02-09 | 266 | RTE DE DIEPPE | 3 | 75 | 466 | 175000€ | 2333€ |
2021-06-25 | 88 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 595 | 195000€ | 2216€ |
2022-07-29 | 5 | RUE ROLAND DURU | 4 | 57 | 370 | 192500€ | 3377€ |
2020-10-09 | 12 | RUE HENRI OFFROY | 5 | 88 | 127 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-02 | 112 | RTE DE DIEPPE | 2 | 48 | 36 | 108000€ | 2250€ |
2019-10-03 | 12 | RUE DU VERT VALLON | 5 | 89 | 612 | 175000€ | 1966€ |
2023-01-26 | 72 | RTE DE DIEPPE | 1 | 47 | 29 | 70000€ | 1489€ |
2020-02-28 | 15 | RUE JACQUES BREL | 4 | 63 | 1027 | 188000€ | 2984€ |
2020-06-02 | 9 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 86 | 36 | 119000€ | 1384€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU VERT VALLON | 5 | 150 | 819 | 217000€ | 1447€ |